Libere a sua obra com segurança e agilidade. Aprovação técnica completa para garantir que a sua reforma não coloque o prédio e os vizinhos em risco.
Sua obra não pode virar um risco.
Foi-se o tempo em que bastava contratar um pedreiro e começar a quebrar as paredes do apartamento. Hoje, pela Norma NBR 16280, o síndico é obrigado a exigir o Laudo de Reforma (com a devida ART) antes de autorizar a entrada de qualquer material ou funcionário. E com razão: a remoção de uma única parede estrutural ou o sobrepeso de uma banheira mal calculada podem comprometer a estabilidade do edifício inteiro.
Nós elaboramos o Plano de Reforma completo, detalhando tudo o que será feito, para que você entregue ao síndico e tenha a sua obra liberada o mais rápido possível, sem estresse e dentro da lei.
Visão prática de execução e blindagem de responsabilidade civil. Avaliar o que pode e o que não pode ser feito em uma reforma exige o olhar de quem já esteve no canteiro de obras. Nossa análise vai além do papel: com a experiência de quem já executou e gerenciou dezenas de construções e reformas complexas, identificamos as interferências reais que o seu projeto causará no edifício.
Além disso, embasamos nosso laudo com uma sólida compreensão das normas técnicas e das responsabilidades civis envolvidas, garantindo tranquilidade jurídica tanto para você (proprietário) quanto para a administração do condomínio.
O que o nosso Plano de Reforma contempla?
Entregamos o dossiê completo exigido pelas administradoras de condomínio:
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Análise do Projeto de Reforma: Avaliamos a viabilidade de demolições, construções de paredes, instalação de banheiras, envidraçamento de sacadas e troca de revestimentos.
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Cronograma Detalhado: Previsão exata do tempo de obra, horários de trabalho e dias de maior ruído.
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Gestão de Resíduos e Logística: Planejamento de como o material vai entrar e como o entulho vai sair, sem prejudicar as áreas comuns do prédio.
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Identificação de Riscos: Mapeamento de possíveis impactos nos sistemas elétricos e hidrossanitários do edifício.
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Emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica): O documento legal que atesta que um engenheiro habilitado assumiu a responsabilidade técnica pelas alterações aprovadas.
Vai reformar e o síndico pediu a ART?
Não atrase o início da sua obra. Envie as informações do que pretende fazer e receba o orçamento para o seu Laudo de Reforma.