O “check-up” técnico do seu condomínio. Reduza custos com manutenção de emergência, previna acidentes e garanta a segurança jurídica da sua gestão.
Manutenção corretiva sempre custa mais caro que a preventiva.
Todo edifício, por mais bem construído que seja, sofre com a ação do tempo e o desgaste natural de seus sistemas. Ignorar pequenos sinais, como uma fissura na fachada ou uma infiltração na garagem, pode transformar um reparo simples em uma obra de emergência caríssima, exigindo rateios extras que desagradam todos os condôminos.
O Laudo de Inspeção Predial funciona como um exame de saúde completo da edificação. Nós avaliamos o estado de conservação de todos os sistemas do prédio, classificamos os riscos e criamos um plano de ação claro, priorizando o que precisa ser consertado agora e o que pode esperar.
Visão técnica para o edifício e blindagem legal para o síndico.
Pela legislação civil vigente, o síndico responde direta e pessoalmente por danos decorrentes da falta de conservação do condomínio. Sabendo do peso dessa responsabilidade, nossa atuação vai além de um simples checklist.
Unimos a nossa profunda experiência de campo na construção civil com o rigor do embasamento legal. Entregamos um laudo técnico robusto e imparcial que não apenas orienta as equipes de manutenção de forma assertiva, mas serve como prova documental de que a gestão está agindo com diligência e dentro das normas da ABNT, protegendo o síndico contra passivos e acusações de negligência.
O que o nosso “Check-up” predial analisa?
Realizamos uma vistoria sensorial e técnica minuciosa nas áreas comuns e sistemas do condomínio, incluindo:
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Estrutura e Fachadas: Identificação de trincas, exposição de armaduras (ferragens enferrujadas), descolamento de pastilhas e falhas de impermeabilização.
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Sistemas Hidrossanitários: Avaliação de reservatórios (caixas d’água), barriletes, tubulações de esgoto e bombas recalque.
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Instalações Elétricas e SPDA: Verificação visual de quadros de força, fiação e do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (Para-raios).
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Sistemas de Prevenção a Incêndio: Checagem das condições de extintores, mangueiras, hidrantes, portas corta-fogo e rotas de fuga.
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Plano de Manutenção: Entrega de uma matriz de prioridades (GUT – Gravidade, Urgência e Tendência) para organizar o cronograma de obras do condomínio sem estourar o orçamento.
Síndico, a manutenção do seu condomínio está em dia?
Não espere o problema se tornar uma emergência. Agende a Inspeção Predial e tenha um roteiro seguro para a sua gestão.