Projeto Arquitetonico
O Projeto Arquitetonico é o processo através do qual a ideia/sonho do cliente é concretizada. Seguindo um conjunto de passos normativos voltados para o planejamento formal de uma edificação, regulamentado por normas técnicas e por um código de obras, o projeto civil é essencial para que a obra siga o que foi planejado.
Seguimos as seguintes etapas em um Projeto Arquitetura
- Levantamento de dados: após o cliente expressar seus objetivos e necessidades, nossa equipe avalia as características do terreno, como topografia (projeto planialtimétrico, não incluso), tipo de solo, ventos, posição do sol, entre outras, e sua documentação.
- Anteprojeto: com o levantamento desses dados já há condições para um esboço inicial do projeto e assim dar inicio à elaboração da planta para a aprovação do cliente. Nesta etapa são definidas as dimensões e características da obra, com as informações de cada ambiente.
- Projeto legal: é a finalização do projeto mediante as normas aplicáveis e documentação pertinente para aprovação da prefeitura e condominio (se for o caso).
- Projeto executivo: detalhamento do projeto legal, com planta (projeto arquitetonico), cortes, fachada e cobertura (planta do telhado), especificando medidas, esquadrias e áreas, além do desenvolvimento dos projetos complementares (hidráulico, elétrico, estrutural, Vigilância Sanitária, rede de gás, para-raios (SPDA) e segurança contra incêndio), integrando-os ao projeto legal, dando plenas condições à execução da obra.
Vantagens de ter um projeto de Arquitetura em sua obra:
- Ideia/sonho fielmente transmitida para o projeto;
- Facilidade de visualização da obra pronta com a maquete eletrônica;
- Tranquilidade com o atendimento de todos os trâmites legais;
- Detalhamentos de medidas dos ambientes e esquadrias, entre outros elementos do projeto, facilitando a execução para a equipe de construção;
- Prazo reduzido para a execução da obra;
- Informações para gerar lista detalhada de materiais para orçamento, minimizando sobras e desperdício;
- Redução no custo da obra;
- Facilidade em eventuais manutenções
Ao contratar o projeto Arquitetonico o cliente receberá:
Reunião para conhecimento de suas expectativas e necessidades;
- Visita ao local da edificação a ser construída/reformada para verificação dos elementos naturais (topografia do terreno, posição do sol, ventos, entre outros aspectos) e regras específicas do condomínio ou loteamento;
- Anteprojeto (planta, fachada e maquete eletrônica);
- Projeto legal e documentação complementar (para aprovação da prefeitura);
- Projeto executivo;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART);
- Reunião para a entrega do projeto e eventuais esclarecimentos.
Opcionais:
- Projetos complementares – hidráulico, elétrico, estrutural, Vigilância Sanitária, rede de gás, para-raios (SPDA) e segurança contra incêndio;
- Planilhas de orçamento da obra
O que pode ocorrer a uma edificação executada sem o Projeto Arquitetonico
- Paredes desalinhadas, medidas incorretas
- Fachada feita de qualquer jeito;
- Comodos apertados, baixa circulação de ar
- Falta de iluminação, estica da casa feia.